Willkommen im Chalet Resort Sibyllenbad

Ihr Rückzugsort. Ihre Kapitalanlage. Ihre Zukunft.

Mit dem Chalet Resort Sibyllenbad entsteht in Bad Neualbenreuth eine exklusive Ferienanlage aus 24 hochwertigen Chalets, eingebettet in die ruhige Natur des Oberpfälzer Waldes – direkt gegenüber der renommierten Thermen- und Wellnesslandschaft Sibyllenbad.

Die Chalets des Chalet Resort Sibyllenbad verbinden modernes Chalet-Design, nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Betreiberkonzept zu einer Ferienimmobilie, die Erholung und Wirtschaftlichkeit ideal vereint. Jedes Chalet bietet großzügigen Wohnkomfort, private Außenflächen mit Sondernutzungsrecht sowie eine hochwertige Ausstattung – konzipiert für anspruchsvolle Gäste und langfristige Wertstabilität.

Als Eigentümer profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Konzept: Von der Vermarktung über die Gästebetreuung bis hin zu Reinigung, Verwaltung und Abrechnung wird alles professionell organisiert. Gleichzeitig behalten Sie die Freiheit, Ihr Chalet bis zu vier Wochen im Jahr selbst zu nutzen.

Ob als zukunftssichere Kapitalanlage, als persönlicher Rückzugsort oder als Kombination aus beidem – das Chalet Resort Sibyllenbad bietet Ihnen eine besondere Möglichkeit, in eine der schönsten und erholsamsten Regionen Bayerns zu investieren.

Entdecken Sie ein Investment, das Ruhe schafft, Werte erhält und Perspektiven eröffnet.

Chalet24 – Ferienanlage als Kapitalanlage – Anlage
Chalet24 – Ferienanlage als Kapitalanlage – Chalet Personen

Die Investment-Highlights auf einen Blick

Das Konzept

24 exklusive Chalets in massiver Holzbauweise und ein zentrales Verwaltungsgebäude (Büro, Fitnessstudio).

Die Region

Bad Neualbenreuth im Oberpfälzer Wald, driekte Nachbarschaft zum Kurzentrum Sibyllenbad und dem Golfclub Stiftland e.V.

Der Ertrag

25.000 € jährliche Mieteinnahme (gemäß Pachtvertrag).

Die Sicherheit

Zahlung nach MaBV 6 15.000 € Mietersatz während der Bauphase. Geplante Fertigstellung für Sommer 2027.

Der Service

Rundum-Sorglos-Paket durch professionelle Verwaltung.

Die Vorteile

Exklusive Vorteile für Eigentümer: neben vier Wochen Eigennutzung des Chalets gibt es noch die Platzreife und Gastmitgleidschaft im Golfclub Stiftland e.V. und fünf Eintrittsgutscheine für das Sibyllenbad.

Chalet24 Anlage Konzept

Konzept + Anlage

Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket mit optionalem Vermietungs- und Betriebskonzept. Dazu zählen neben der Vermarktung Ihres Ferienchalets der Empfang Ihrer Feriengäste und alle anfallenden Arbeiten wie Garten-, Hausmeister- und Verwaltungsarbeiten. Alles wird transparent dokumentiert – von der Buchung bis zur Abrechnung.

  • Vermarktung und Buchung Ihres Ferienchalets
  • Empfang der Gäste
  • Willkommenspaket
  • Wäscheservice
  • Zwischenreinigung
  • Endreinigung
  • Buchung von Ausflügen
  • Buchung von Aktivitäten
  • Abrechnung
  • etc.

Sie haben die Möglichkeit, Ihr Chalet für vier Wochen im Jahr selbst zu nutzen oder privat zu vermieten.
Die genauen Zeiträume werden mit Ihnen individuell vereinbart.

Das Rundum-Sorglos-Paket

Kein Aufwand für Eigentümer – Wir kümmern uns um den Betrieb. Das Chalet24-Konzept garantiert eine professionelle Abwicklung von A bis Z.

Vermarktung & Buchung: Professionelle Gästepflege und Auslastungsmanagement.

Gäste-Service: Empfang, Willkommenspaket, Ausflugsplanung und Abrechnung.

Facility Management: Wäscheservice, Zwischen- und Endreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterarbeiten.

Chalet24 - Das Rundum-Sorglos-Paket
Chalet24 – Ferienanlage als Kapitalanlage – Chalet

Die Anlage: Privatsphäre trifft Gemeinschaft

Gesamtstruktur: 24 Chalets und ein zentrales Verwaltungsgebäude

Grundstücksaufteilung: Die Anlage ist in Parzellen für je 4 Chalets geteilt (ca. 2.500 m² Gemeinschaftsflöche pro 4 Chalets)

Sondernutzungsrecht: Jedes Chalet verfügt über ca. 400 m² und je 2 PKW-Stellplätze

Die Region Bad Neualbenreuth

Bad Neualbenreuth im Oberpfälzer Wald ist ein Ort der Ruhe, Natur und Erholung. Sanfte Hügel, weite Wiesen, dichte Wälder und klare Bäche prägen die idyllische Landschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch unberührte Natur, vorbei an romantischen Aussichtspunkten und traditionellen Dörfern. Ob aktive Auszeit oder entspannter Thermenbesuch – hier finden Erholungssuchende ideale Bedingungen zum Abschalten.

Natur & Aktiv

  • Wandern & Spazieren: Über 200 km markierte Wege durch Wälder, Felder und historische Grenzpfade

  • Radeln & Mountainbiken: Abwechslungsreiche Touren, auch ideal für E-Bikes

  • Fitness & Bewegung: Gesundheitsfördernde Strecken inmitten der Natur

  • Golf: Attraktiver Golfplatz mit herrlicher Naturkulisse für Einsteiger und Profis

Wasser & Erholung

  • Sibyllenbad: Thermal- und Wellnesslandschaft mit Heilwasser, Saunen und Außenbereich

  • Badevergnügen: Frei- und Hallenbäder sowie Badeseen in der Umgebung

Gesundheit, Kultur & Ausflüge

  • Waldgesundheit & Achtsamkeit: Entspannende Naturerlebnisse und geführte Angebote

  • Kultur & Sehenswürdigkeiten: Historisches Ortszentrum und die barocke Basilika Waldsassen

  • Ausflugsziele: Aussichtstürme, Burgruinen, Naturlehrpfade und das Waldnaabtal

Erdgeschoss

Chalet24 Grundriss Erdgeschoß

KÜCHE Die Küche wird voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Geschirrspüler und einer guten Kaffeemaschine. Ebenso wird es ausreichend Geschirr, Töpfe und Pfannen geben.

BADEZIMMER Das Badezimmer wird sowohl funktional als auch hochwertig ausgestattet sein. Es werden Handtücher, Badvorleger und auch Ablagemöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Highlight wird eine integrierte Infrarotsauna sein.

SCHLAFZIMMER In den Schlafzimmern werden bequeme Boxspringbetten, ein Kleiderschrank, ein Ganzkörperspiegel und Nachttische vorzufinden sein. Es werden außerdem ausreichend Steckdosen zur Verfügung stehen.

Obergeschoß

Chalet24 Grundriss Obergeschoß

WOHNBEREICH Im Wohnbereich wird eine Sitzgelegenheit bestehend aus Sofa und Sessel für die maximale Gästeanzahl stehen. Ebenfalls wird ein Smart-TV mit Internetanschluss angebracht. Auch ein Schrank als Stauraum für Bücher oder Spiele wird vorhanden sein.

EINGANGSBEREICH Der Eingangsbereich des Chalets wird mit einer Garderobe sowie Schuhschrank ausgestattet sein.

AUSSENBEREICH Im Außenbereich wird eine Terrasse mit der Größe von 18 m² errichtet. Auch diese wird mit einer Sitzgelegenheit sowie einem Sonnenschirm und einem Gasgrill ausgestattet. Eine Überdachung wird nicht angebracht.

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